LA DEPRECIACIÓN DEL SUELO EDIFICADO EN LA VALORACIÓN CATASTRAL

PICATOSTE LASO, CARLOS

CATASTRO, n.º 51/2004, pág. 7

I. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL. II. ESTUDIO DE LAS POSIBLES MODIFICACIONES A INTRODUCIR EN LA METODOLOGÍA DE VALORACIÓN CATASTRAL. 1. SUSTITUCIÓN DEL COEFICIENTE H POR UN COEFICIENTE DEPRECIADOR QUE ACTÚE CONJUNTAMENTE SOBRE SUELO Y CONSTRUCCIÓN. 2. MODIFICACIÓN DE LA EXPRESIÓN DEL VALOR EN VENTA DE LA NORMA 16. 3. MANTENER INALTERABLE LA EXPRESIÓN DE LA NORMA 16, MODIFICANDO H EN EL R.D. 1020/93 Y DANDO UNA ESCALA DE VALORES AL COEFICIENTE J DE LA NORMA 14 EN FUNCIÓN DEL TIEMPO TRANSCURRIDO. 4. INTRODUCCIÓN EN LA NORMA 16 DEL R.D. 1020/93 DE UN COEFICIENTE DE GASTOS Y BENEFICIOS VARIABLE EN FUNCIÓN DEL TIEMPO. III. CONCLUSIONES.