DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE VERSUS CRECIMIENTO DESCONTROLADO: UNA VUELTA A LA REHABILITACIÓN URBANA

GARCÍA GARCÍA, MARÍA JESÚS

REVISTA ARAGONESA DE ADMINISTRACION PUBLICA, n.º 33/2008, pág. 217 a 246

I. Concepto y fundamento de la rehabilitación. II. Los títulos competenciales que habilitan para la intervención de los poderes públicos en materia de rehabilitación. III. Tipología de rehabilitación urbana: 1. La rehabilitación de elementos individuales. 2. La rehabilitación integrada o rehabilitación de espacios urbanos. IV. La rehabilitación de espacios urbanos como actividad urbanística: 1. Rehabilitación de espacios urbanos y planeamiento urbanístico: A) Consideraciones generales sobre el planeamiento urbanístico. B) Planeamiento urbanístico y áreas de rehabilitación integral. 2. Deberes urbanísticos derivados de la consideración de las acciones de rehabilitación como actuaciones de transformación urbanística. 3. La incidencia de la rehabilitación sobre el contenido urbanístico del derecho de propiedad: el aprovechamiento urbanístico. 4. Otros deberes urbanísticos inherentes a la rehabilitación: el deber de conservacion y el deber de rehabilitación.